Inchiesta, Certosa in Italia è tra i quartieri più economici per comprare casa

GENOVA - Le telecamere di "Inchiesta, 5 territori, un tema" di Primocanale hanno fatto tappa tra Certosa e Rivarolo per chiedere ai residenti come si vive nel quartiere, una delle zone italiane in cui costa meno acquistare casa. Degrado, trasporti, immigrazione e l'ombra del crollo del ponte Morandi: tante le opinioni di chi abita il quartiere.

Comprare casa può essere costoso, ma non ovunque. La Liguria è infatti tra le regioni italiane con i prezzi più elevati, intorno ai 2.400 euro al metro quadrato. secondo l’Ufficio Studi Gabetti nel 2022 a Genova è cresciuta la domanda nella zona del Centro, di Albaro e Carignano.

Inchiesta: 5 territori un tema - Tutti gli scenari del mercato immobiliare ligure - GUARDA LA PUNTATA

Sempre più ricercate anche le parti del Levante cittadino, Nervi e Quarto, soprattutto per le residenze che si affacciano sul mare. Nel quartiere della Foce la vicinanza a quello che diventerà il Waterfront di Levante sta suscitando un nuovo interesse per l'intera zona.

Un mercato ricco che per le abitazioni più prestigiose ha visto picchi da 5.100 euro al mq per case nuove ristrutturate e a 4.200 per quelle ancora da restaurare: ma se da una parte ci sono prezzi elevatissimi, dall'altra sempre a Genova si trova il decimo quartiere più economico di tutta Italia. Siamo nella zona di Rivarolo e Certosa, dove il prezzo medio di vendita delle case usate si trova sotto a quello nazionale. Mentre per lo Stivale, solo qualche mese fa, la media si aggirava intorno ai 1.820 euro mentre tra Certosa e Rivarolo il prezzo di vendita era di 864.

Sempre del capoluogo ligure arrivano altri quartieri alti nella classifica nazionale, con Cornigliano al sedicesimo posto con una media di 936 euro al metro quadrato, seguito poi da San Quirico, Sampierdarena Alta e Bolzaneto, rispettivamente dal ventunesimo al 23esimo posto.

Genova, inoltre, è una delle città italiane in cui affittare una casa può costare molto caro: la crescita avanza con incrementi a doppia cifra in diverse città e per il capoluogo ligure si parla di un +12,3%. Il quadro cambia a livello regionale invece, dove la Liguria si attesta su prezzi inferiori alla soglia nazionale.